Оказываем услугу по составлению договоров купли-продажи недвижимости и сопровождению сделок.

Договор купли-продажи недвижимости - это соглашение сторон, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор, как юридический факт является сделкой, значит представляет собой действия граждан, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Договор купли-продажи это договор о передаче имущества, является главным, консенсуальным, основным, взаимным, возмездным.

Для сделок с недвижимостью установлена письменная форма, т.е. можно заключить договор купли-продажи недвижимости в простой письменной форме или нотариально удостоверенной.

Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента таковой.

В договоре обязательно содержатся сведения:

  • о его предмете ( кто, кому и что продает, с подробным указанием данных)
  • о цене ( стоимость продаваемой недвижимости по согласованию сторон)
  • об обременениях недвижимого имущества (есть таковые или нет)
  • об обязательствах сторон.

Договор купли-продажи недвижимости подписывается продавцом и покупателем.

После государственной регистрации стороны подписывают передаточный акт (кто, какое имущество передал, а кто принял).

Таким образом происходит переход права от одного лица к другому.